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工程结算审计工作要点控制分析

产品时间:2022-08-22 00:19

简要描述:

办好工程项目完工承销审核,既是强化工程建设的监督管理,确保国家经济利益,提升投资效益的重要环节,也是确保施工企业增加损失,构建预期利润,提升竞争力的最重要方法。笔者融合多年的实践中工作经验,分析了工程完工承销审核的基本形式,并侧重讲解了承销审计工作的要点。可可供涉及专业人士参照。 1完工承销审核的形式 完工承销审核的形式其中有牵头审查、独立国家审查、建设单位自审、委托审查。...

详细介绍
本文摘要:办好工程项目完工承销审核,既是强化工程建设的监督管理,确保国家经济利益,提升投资效益的重要环节,也是确保施工企业增加损失,构建预期利润,提升竞争力的最重要方法。笔者融合多年的实践中工作经验,分析了工程完工承销审核的基本形式,并侧重讲解了承销审计工作的要点。可可供涉及专业人士参照。 1完工承销审核的形式 完工承销审核的形式其中有牵头审查、独立国家审查、建设单位自审、委托审查。

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办好工程项目完工承销审核,既是强化工程建设的监督管理,确保国家经济利益,提升投资效益的重要环节,也是确保施工企业增加损失,构建预期利润,提升竞争力的最重要方法。笔者融合多年的实践中工作经验,分析了工程完工承销审核的基本形式,并侧重讲解了承销审计工作的要点。可可供涉及专业人士参照。

  1完工承销审核的形式  完工承销审核的形式其中有牵头审查、独立国家审查、建设单位自审、委托审查。但现在能用最少是委托审查,委托审查就是建设单位委托具备审查资格的工程造价咨询机构审查建筑安装工程的完工承销,对审查过程中找到的问题,经与建设单位、施工单位充份协商后,然后展开修正完工承销。

  2完工承销审核的审查要点  2.1编成依据的审查主要审查编成依据的合法性,时效性和适用范围。工程完工承销审查的依据有:①国家、省市(自治区)有关单位授予的有关要求、通报、细则和文件规定等;②国家、省市(自治区)有关单位授予的现行定额或补足定额以及有关现行取费标准或费用定额;③现行的地区材料支出价格,本地区工资标准及机械台班费用标准;④现行的地区单位估价表或汇总表;⑤建设工程项目的设计图纸及有关的工程资料。  2.2审查施工合约基本建设工程无论是使用何种总承包形式,都签定有施工承包合同,工程价款承销和工程完工收支编成都是依据合约有关条款来展开的。

审核工程决算,首先要审查合约,搞清楚合同条款内容和各条款之间的相互关系。按照《合同法》和国家有关基建工程的规定,判断该合约否有效地,合约内容若无违反国家政策法规和其他规定,合约各条款之间若无自相矛盾内容,合同条款若无显著不公平内容,合约内容若无显著漏洞或缺口。  2.3审查补足合约、协议、会议纪要等资料基建工程的施工承包合同,一般只誓约框架内容,对一些明确细节和必须更进一步具体的,还签定有补足合约或协议,在图纸交底时还要构成会议纪要,这些补足的书面资料与原合约联合包含该工程的全部合约,都具备同等法律效力。

审核中要对这部分资料展开精细的读者审查,看其内容否有夺权、打破、违反原合同条款内容的,有无人为的或因不懂建筑工程规定签定了尚存活口的并有可能给国家导致损失的合约。  2.4审查更改资料审查更改要对照施工图和完工图展开。

按照国家规定,更改必需由原设计单位开具通报,由原计划批准后部门表示同意,才能视作合法更改,并未按此规定,甲乙双方自行更改的,皆为不合法。在审核过程中,对合法更改和不合法更改要区别对待。  合法更改以月书面通知不尽相同,不合法更改对照施工图和完工图及施工日志、隐密和现场记录,审查其真实性。

对未办理手续的更改归属于结构、工艺流程等技术方面的,不应拒绝手续设计单位的更改通报。  2.5审查工程量工程量的计算出来在审查承销工作,是尤为最繁复、最耗时的,其作为承销尤为主要的依据,直接影响着承销的准确性。①熟练掌握计算出来的规则,并对完工图的工程量展开审查。

尤其要根据综合单价,区分在同一个项目中工程量表格计价规范以及定额计算出来规则两者的不同之处,区分两者所包括的有所不同内容和特点。②必须细心比对计算出来构件尺寸与图纸尺寸否相符,防止出现计算错误。  2.6审查各种护照和施工日志审查护照主要看护照申请否完善,护照否现实尤其是一些隐密部分的护照否合乎客观实际。现场零星工作量的护照与原合约内容否反复,各种护照之间否对立。

在审查了各种资料后,为防止审核漏项和计算出来差错,还不应查看工程现场,对现场实际与资料相符的应实际不尽相同。审查施工日志主要看施工日志的记录否现实,对有些项目的实行否与气象日志对立,对有些项目的施工日志的计算出来总量否与监理护照完全一致。

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  2.7审查套用定额和计取费用目前我国实施的是按省或区域制订建筑工程支出定额,各种取费标准也是由省级定额管理部门制订并颁布实施,凡是在本区域内建设的工程皆限于本区域定额和取费标准规定,施工单位无论来自何地或隶属于何系统皆无例外。审查时看承销否用于的是本区域定额,定额套用否按规定和按合约展开,取费标准及范围否遵从有关文件规定和合约誓约范围。

对高套定额、多所取费用的要不予阻止和缺失。  2.8审查材料价格和调价系数目前我国的主要建筑材料继续执行市场价格,主要材料容许随行就市。在审查主材价格时,要通过掌控的同期价格行情和本地物价统计资料部门发布的价格信息,对照审查甲乙双方协商确认的主材价格,证实其合理性和真实性,适当时可抽验施工单位购货发票。

调价系数是为调节地方材料价格变动而制订的,目前我国皆实施动态管理办法,即每月(某些省份按每半年或每季度)发布一次,在审核时要对照文件规定和原合约有关条款展开,对违反规定和合同条款的要展开缺失。  2.9审查建设工期遵守和工程质量情况建设工期和工程质量在原合约中均有规定,其遵守结果是实施奖罚,奖罚所再次发生的费用计人工程成本。

因此,核实建设工期和工程质量十分必要,适当时要展开现场勘查。由于影响工程建设工期和工程质量的因素很多,在审核确认时要充分考虑甲乙双方的实际情况和双方协商确认的意见。  3结束语  做到好基本建设承销审核,既要谈原则按法律、法规办事,又要实事求是,做既合法又合情理。

强化完工承销审核是监督基础设施项目活动的一项最重要措施,这对节约基建投资提升经济效益起着一定的起到,近几年随着建筑市场科技水平的飞速发展,一些新技术、新材料、新工艺的用于,给审核人员明确提出了新的拒绝,这就必须涉及人员常常大大的自学,了解施工现场,提升工程承销的审核水平。  参考文献:  [1]郭继秋,唐慧哲。

工程项目成木管理[M].北京:化学工业出版社,2007.  [2]戚安邦。工程项目仅有而耗资管理[M].天津:南开大学出版社,2006.  [3]肖林峻。论建筑工程完工审核[J].山西建筑,2004(8)。

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本文关键词:博亚体育app下载,工程,结算,审计工作,要点,控制,分析,办好

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